1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+12.6%
エスリード茨木川端通り
大阪府茨木市上泉町
/ 茨木市駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
5,466万円
64.3万円/㎡
2,867
4,600
6,333
8,066
AI査定結果
推定相場価格
5,466万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜6,333万円
54.1万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード茨木川端通り
4,980万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 85.03㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 60.2万円 | 7階 | 82.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 63.3万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/25 | 4,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は60.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/06 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,798万円 | 63.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/15 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 6,280万円 | 72.0万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/21 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/17 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 茨木下中条町パークハウス 茨木市下中条町 | 茨木駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/27 | ネバーランド茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 5,250万円 | 65.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 6,380万円 | 69.5万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | ケイズ・コート茨木別院町 茨木市別院町 | 茨木市駅2分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/09 | エルクレア茨木アーバンライフ 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 5,780万円 | 61.6万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレアシティ茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/20 | 茨木中津町パーク・ホームズ 茨木市中津町 | 茨木市駅10分 | 5,250万円 | 63.5万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ルイシャトレ南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅5分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランパセオ茨木 茨木市園田町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 3,990万円 | 50.1万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は茨木市の平均と比較して12%割高です。
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