1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
茨木市
45.2万円/㎡
前年比-7.1%
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エスリード茨木川端通り
大阪府茨木市上泉町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,955万円
58.3万円/㎡
3,616
4,508
5,401
6,294
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜5,401万円
53.0万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
エスリード茨木川端通り
4,690万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 85.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,690万円 | 55.2万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,690万円 | 55.1万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 4,380万円 | 50.7万円 | 3階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,890万円 | 57.5万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 4,890万円 | 57.5万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 7,498万円 | 76.1万円 | 9階 | 98.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 4,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 60.2万円 | 7階 | 82.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 63.3万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/02/25 | 4,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,690万円 | 55.2万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/26 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,598万円 | 61.1万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 5,798万円 | 67.9万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 3,990万円 | 49.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、茨木市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は茨木市の平均と比較して22.1%割高です。
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大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 146戸 / RC造