1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
茨木市
52.6万円/㎡
前年比+10.7%
エスリード茨木川端通り
大阪府茨木市上泉町
/ 茨木市駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,171万円
60.8万円/㎡
2,828
4,390
5,951
7,513
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,951万円
51.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月27日
エスリード茨木川端通り
4,980万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 85.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 60.2万円 | 7階 | 82.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 63.3万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/25 | 4,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,698万円 | 62.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,170万円 | 72.3万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 3,990万円 | 49.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、茨木市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は茨木市の平均と比較して11.4%割高です。
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大阪府茨木市上穂積一丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 12分
1996年築 / 10階建 / 96戸 / RC造