1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
茨木市
57.0万円/㎡
前年比+24.3%
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エスリード茨木川端通り
大阪府茨木市上泉町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,980万円
58.6万円/㎡
3,392
4,451
5,509
6,568
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,509万円
52.3万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード茨木川端通り
4,580万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 85.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 4,580万円 | 53.8万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 4,690万円 | 55.2万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/06 | 4,380万円 | 50.7万円 | 3階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 4,690万円 | 55.1万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 5,499万円 | 64.3万円 | 8階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 4,890万円 | 57.5万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 4,890万円 | 57.5万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 7,498万円 | 76.1万円 | 9階 | 98.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 4,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 60.2万円 | 7階 | 82.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 63.3万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,580万円 | 53.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/26 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/07 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,498万円 | 59.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、茨木市では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は茨木市の平均と比較して5.4%割安です。
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